Vila cu arhitectura specifica anilor '30 este amplasata pe Bulevardul Aviatorilor, cu o expunere unica, în apropiere de sedii prestigioase si ambasade. Locatia imobilului este in imediata apropiere de Parcul Kiseleff si cateva institute culturale.
Teren de 940 mp, compus din două proprietăți adiacente, nr. 5 (492 mp) și nr. 7 (448 mp) pe str. A.D. Xenopol, de formă relativ regulată, cu deschidere de 39m către Xenopol;
Pe teren sunt două clădiri:
Nr.5: SBS+P+2+Mansarda = 984 mp construiti
Nr.7: P = 199 mp construiti
Situat in inima Bucurestiului, chiar langa Parcurile Gradina Icoanei si Ioanid;
Ideal pentru dezvoltarea rezidențiala tip boutique,, birouri sau aparthotel.