Vila monument istoric, clasa B, complet restaurata si renovata, este situata in centrul orasului, in imediata apropiere a principalelor artere comerciale ale Bucurestiului: Calea Victoriei, Bdul. Dacia sau Bdul. Lascar Catargiu si are ca si vecinatati institutii importante, cum ar fi ambasade, muzee si hoteluri.
Proprietatea este compusa din vila monument istoric clasa B, ce are o amprenta de 377 mp, si o cladire noua de birouri ridicata in anul 2005, avand o amprenta de 217 mp, ambele cladiri fiind amplasate pe un teren in suprafata de 1.355 mp. .
Teren de 940 mp, compus din două proprietăți adiacente, nr. 5 (492 mp) și nr. 7 (448 mp) pe str. A.D. Xenopol, de formă relativ regulată, cu deschidere de 39m către Xenopol;
Pe teren sunt două clădiri:
Nr.5: SBS+P+2+Mansarda = 984 mp construiti
Nr.7: P = 199 mp construiti
Situat in inima Bucurestiului, chiar langa Parcurile Gradina Icoanei si Ioanid;
Ideal pentru dezvoltarea rezidențiala tip boutique,, birouri sau aparthotel.