Vânzările de apartamente din seg­mentul superior al sectorului rezidenţial păstrează ritmul, nefiind afectate de criza determinată de pandemie, potrivit datelor oferite de consultanţii Cushman & Wakefield Echinox. „Clienţii pe care noi îi reprezentăm, doar pe segmentul prime, preferă spaţii exterioare largi – terase, grădini şi chiar roof gardens - pentru a oferi familiei zona de entertainment necesară unei noi situaţii similare şi, mai mult decât de obicei, o zonă separată de “work from home“ mult mai bine delimitată, separată de spaţiul familial“, subliniază Raluca Plaviţa, Director Residential Agency, Cushman & Wakefield Echinox. Mai multe în: www.ziarulfinanciar.ro

Școala particulară Little Genius a închiriat o vilă monument amplasată pe Bulevardul Kiseleff din București pentru a putea răspunde cerințelor de distanțare fizică impuse de autorități, tranzacția fiind intermediată de Cushman & Wakefield Echinox. Raluca Plavita, Director Residential Agency declară: „În plină pandemie se remarcă acele segmente de business care continuă să se dezvolte, adaptându-se astfel la noile condiții de funcţionare în siguranţă. Pentru învăţământul din mediul privat există oportunități de extindere și dezvoltare, şi, deşi astfel de locații sunt foarte rare, am reușit să găsim o proprietate premium care se pretează pentru acest scop, într-o locație unică, cu o grădină spectaculoasă.”

La Videoconferinţa ZF Birouri & Rezidenţial 2020, Mihaela Pană, Partner Residential Agency, Cushman & Wakefield Echinox, a declarat că pandemia de COVID-19 nu va influenţa negativ preţurile pe piaţa imobiliară, iar dezvoltatorii imobiliari vor pune pe piaţă proiecte ce vor include facilităţi noi.„Există un echilibru între ce se oferă şi ce se cere în prezent, iar contextul nu va ajusta preţurile. Cred într-o creştere ponderată a preţurilor. Nu s-au schimbat trendurile, locaţia rămâne cel mai important factor în decizia de achiziţie, dar este dublată de aceste beneficii care se văd în preţ, spre exemplu, 5.000-6.000 – 7.000 euro pe metru pătrat.

În căutarea unei proprietăţi exclusiviste de vânzare, cumpărare sau închiriere în zona de nord a Capitalei?Cele mai noi proprietăți premium sunt prezentate în revista Luxury, iar consultanţii departamentului Rezidenţial Cushman & Wakefield Echinox pot oferi, la cerere, o selecție personalizată de oferte.Investiţi în confortul unei viitoare locuinţe cu stil!Contactați-ne pentru mai multe detalii cu privire la proprietățile exclusiviste: residential@cwechinox.com

Segmentul rezidențial de lux se dovedește, în momentul de față, mai puțin afectat de situația generată de epidemia de COVID-19. Aceasta a fost una din concluziile videoconferinței organizate de Cushman & Wakefield Echinox și firma de avocatură Dentons Romania.Jucatori importanti din sectorul rezidential au participat la videoconferinta unde s-au dezbatut dezbatere 10 teme ce vor impacta activitatea de dezvoltare și tranzacționare în sectorul rezidențial, care în 2019 înregistrase un record al ultimilor 30 de ani în materie de livrări. Printre invitati, s-au numărat și: Cristi Moga, Head of Research Cushman & Wakefield Echinox, Perry Zizzi, Managing Partner Dentons, Beatrice Dumitrașcu, VP Residential Sales One United Properties, Alex Skouras, Managing Partner Alesonor, Ovidiu Șandor, CEO Mulberry Development si Romulus Andrei, Director Structured Finance Banca Transilvania.

Piața rezidențială premium este o nișă exclusivistă atât prin prisma proprietăților, cât și a consultanților ce pot oferi acest tip de servicii imobiliare. Cele mai sofisticate și, uneori, chiar extravagante cereri implică atât reședințele cu expunere și prestanță în care Ambasadele își desfășoară activitatea sau în care locuiesc diplomații, cât și vile de lux, apartamente sau penthouse-uri situate în Kiseleff, Aviatorilor, Dorobanți, destinate clienților privați.Fiecare proprietate are o poveste și vânzarea unor astfel de case impresionante nu este ușor. De la începutul carierei lor în industria imobiliară până în prezent, Mihaela Pană și Raluca Plavita au adunat nenumărate tranzacții și amintiri, care pot fi descoperite în ultimul număr al revistei Luxury, alături de povestea celor doi consultanți ai agenției rezidențiale Cushman & Wakefield Echinox. Interviul prezintă evoluția lor de-a lungul anilor, cu provocările și lucrurile care le inspiră să continue în meseria pe care o iubesc.Citiți întregul interviu: www.luxury.ro

În căutarea unei proprietăţi exclusive de vânzare, cumpărare sau închiriere în zona de nord a Capitalei? Experții agenției rezidențiale Cushman & Wakefield Echinox pot oferi, la cerere, o selecție de proprietăți private și din afara pieței. Investiţi în confortul unei viitoare locuinţe cu stil!„Lucrăm cu ambasade, instituții de stat, multinaționale și persoane fizice. Oferim soluții personalizate pentru cerințele complexe și construim parteneriate pe termen lung cu clienții noștri. servicii profesio. Nu este vorba doar de anii de experiență, ci de serviciile de consultanţă de înaltă calitate şi rezultatele pe care le oferim.”Vă rugăm să ne contactați pentru mai multe informații și pentru a discuta cerințele dvs. particulare cu privire la proprietăți: +4 021 310 3100 l residential@cwechinox.comMai multe detalii în suplimentul ZF (pagina 13).

„Zona de nord e invadată de foarte multe proiecte rezidenţiale mari şi am putea vedea anul viitor un dezechilibru între cerere şi ofertă, a declarat Mihaela Pană, Partner Residential Agency, Cushman & Wakefield Echinox. „Cumpărătorii sunt foarte atenţi la proximitatea faţă de locul de muncă. S-au schimbat un pic criteriile de alegere pentru că oraşul s-a dezvoltat mult şi infrastructura nu ţine pasul. Timpul este foarte preţios. Dacă în 2018 numărul de locuinţe livrate era de 500 unităţi în sectorul 1 şi 2, în 2019-2020 vor fi 4.000 de unităţi, pe Barbu Văcărescu-Aviaţiei şi Bd. Expoziţiei. Ce impact va avea asupra pieţei un număr asa mare de apartamente? Cu siguranţă cumpărătorul sau chiriaşul va pune în balanţă nu numai calitatea construcţiei, ci şi locaţia, facilităţile oferite”.Mai multe detalii: www.ziarulfinanciar_businessconstruct.ro

Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox este implicată în vânzarea de apartamente rezidențiale și închirierea de birouri pentru One Floreasca City, cel mai nou proiect de referinţă din nordul Bucureștiului, dezvoltat de One United Properties. Peste 35 %din componenta rezidențială este deja pre-contractată, iar 25 % din segmentul de birouri urmează să fie semnat. „Există un interes foarte mare pentru acest proiect: lista de așteptare înainte de începerea vânzărilor era deja de peste 300 de persoane, iar în prezent dezvoltatorul oferă acorduri de pre-vânzare în fiecare săptămână. Birourile One Tower Offices este un proiect separat, pentru care există negocieri cu unii chiriași pentru a semna precontractele”, declară Raluca Plavița, Director Agenție Rezidențială Cushman & Wakefield Echinox.Citiți mai multe pe www.business-review.eu

România are o piață rezidențială de lux mică, dar relativ puternică, începând de la clădirile recondiționate înainte de război și continuând cu mici blocuri de 5-10 apartamente sau penthouse-uri cu vedere panoramică. „Este un procent foarte mic de produse medii, mediu-plus, care se apropie de valoarea de un milion de euro.Dacă un client alege să investească într-unul dintre aceste proiecte rezidenţiale, doar 1 % sau 2 % din proiect se apropie de acest nivel, respectiv penthouse-urile care oferă suprafețe mari.”, a declarat, pentru Business-Review, Mihaela Pana, Partener Cushman și Wakefield Echinox Residential Agency.Citiți mai multe pe www.business-review.eu

Noua reședință oficială a Ambasadei Qatar în România este situată în nordul Bucureștiului, într-o clădire modernă, cu o suprafată de 4.000 metri pătraţi. Vila, finalizată în 2014, are o piscină interioară, jacuzzi și o grădină privată. Tranzacția de închiriere a fost intermediată de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Raluca Plavita, Director Agenție Rezidențială C&W Echinox, a declarat că lucrează cu Ambasada Qatarului în România de peste șapte ani. Citiți mai multe pe business-review.eu

Peste 1.000 de apartamente premium și premium plus sunt programate să fie livrate în următorii doi ani, arată un studiu realizat de Cushman și Wakefield Echinox. Peste 40% din proprietăţile de lux programate să fie livrate în anul următor au fost deja achiziţionate.Cushman & Wakefield Echinox a lansat pe 8 iunie cea de-a doua ediție a raportului „Bucharest Premium Residential Market”. Raportul analizează evoluția în 2016 a pieței rezidențiale premium din zona centrală şi de nord a Bucureștiului.Citiți mai multe pe www.business-review.eu